Парцел – София, с.Подгумер

АРА Естейт Ви предлага слънчев, ъглов парцел в регулация, с площ 843 кв.м в с. Подгумер, част от община Нови Искър в рамките на Столична голяма община. 
Имотът е на около 300 м от центъра на селото и е разположен на две асфалтови улици, има лека денивелация.
Парцелът е подходящ за изграждане на жилищна сграда, за която има издадена виза за проектиране със следните параметри:
Кота корниз: до 10 м
Максимална плътност на застрояване: 30%
КИНТ: 1,2
Минимална озеленена площ: 50%
Разрешено е допълващо застрояване.
Има възможност за изграждане на подземен гараж.
Ток и вода има пред имота.
В съседство на имота са целогодишно обитаеми къщи. 
Село Подгумер се намира на 17 км от центъра на София. В него има магазини, читалище, детска градина, футболно игрище, малко игрище с изкуствена трева, стрийт фитнес уреди в парка, ранчо за конна езда и атракция с понита, а в гората над селото има пътеки за планинско колоездене.
Селото има редовни автобусни линии до метростанция „Лъвов мост“ и Централна гара София, до гр. Нови Искър и останалите села от района. 
С близката си локация, красивата си гледка и чист въздух, парцелът е изключително подходящ както за изграждане на Вашия мечтан дом, така и за инвестиция.