Тристаен, Център, 89 м²

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ТОП ЛОКАЦИЯ

Апартаментът е разположен в идеалния център на София на ул. Позитано до Немската гимназия. На 5 минути пеша от пешеходната зона на Витошка, метро, трамваи, храмове, до основни булеварди, но на тиха улица.

Имотът се намира в масивна тухлена сграда от 1936г. с дебели външни стени и високи тавани, наскоро оборудвана с нов асансьор, с контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Разположен е на 4-ти от 5 жилищни етажа, като над 5-ия има 6-ти тавански, който е и частично жилищен етаж.

По нотариален акт площта на жилището е 89 кв.м. Отделно има таван, мазе и идеални части от парцела.

Апартаментът е много топъл и уютен с добра вътрешна организация – две стаи с чисто южно изложение, преходен вестибюл обединен в обща дневна с хола, антре, широка баня, кухня, балкон, килер. Има отличен потенциал за преустройство като примерно кухнята, хола, вестибюла, антрето, балкона и килера могат да бъдат обединени в огромна дневна с трапезария и кухненски бокс.

Характеристики:

– Жилищна площ 89 кв.м

– Етаж 4 от 6

– Масивна тухлена сграда от 1936 г.

– 3 метра височина

– Асансьор

– ТЕЦ

– Таван 9,00 кв.м

– Мазе 4,00 кв.м

Предимства

– Централна топ локация

– Ниски разходи за поддръжка и отопление

– Функционално разпределение

– Широко стълбище и добре поддържана сграда

Атрактивен имот в топ център, който съчетава локация и възможност за развитие. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с висока възвращаемост.