ЕКСКЛУЗИВНО! АРА ЕСТЕЙТ предлага многофункционална сграда в кв. Витоша, София
Представяме Ви уникален имот с представителна архитектура и безупречно местоположение, разположен в един от най-желаните райони на София — кв. Витоша.
🔹 ПАРЦЕЛ: 513 кв.м
🔹 РЗП: 1030 кв.м, включващи основна сграда с РЗП 906 кв.м и гараж – 124 кв.м
🔹 ЕТАЖИ: 6 нива
🔹 СТАТУС: Изграден за нуждите на чужда дипломатическа мисия
Имотът е с многофункционално предназначение и е изключително подходящ за:
Посолство
Резиденция
Представителен офис
Клиника или медицински център
Учебен център
Луксозно жилище или апартаментен хотел
Сградата се отличава с висококачествено строителство, елегантни архитектурно-интериорни решения, гъвкаво разпределение и просторни помещения, които осигуряват пълен комфорт и функционалност.

Разпределение:
Сутерен:
Две многофункционални помещения
Котелно с отоплителна и водна инсталация
Санитарен възел
Първи етаж:
Официален вход
Просторна дневна
Две помещения с достъп до голяма тераса
Функционално помещение
Баня с тоалетна и отделна тоалетна
Втори, Трети и Четвърти етажи:
Фоайе и дневна
Кухня с достъп до тераси/прозорци
Санитарен възел + отделна тоалетна
Свързващо стълбище с гранитни стъпала
Пети (мансарден) етаж:
Панорамно помещение с тераса
Френски прозорци, допринасящи за естествена светлина и простор
Функционални помещения
Баня с тоалетна
Допълнителни предимства:
Подход за автомобили и затворен гараж
Висок клас дограма и охранителна система (СОТ и пожароизвестяване)
Стените са на латекс, подовете на замазка – готови за довършване според нуждите
📍 Локация:
Само на минути от „Симеоновско шосе“ и ул. „Могилата“, което осигурява бърз достъп до центъра и ключови точки на столицата. В близост има училища и детски градини – идеално за всякакви предназначения.